반응형 전체 글26 임차권등기명령이란? 안전한 이사를 위한 필수 상식! 부동산 계약을 맺고 거주하다가 이사를 해야 하는데, 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 어떻게 해야 할까요? 이때 유용하게 활용할 수 있는 제도가 바로 임차권등기명령입니다. 이번 글에서는 임차권등기명령이 무엇인지, 어떻게 신청하는지, 그리고 어떤 점을 주의해야 하는지 쉽게 설명해 드리겠습니다.목차1. 임차권등기명령이란?2. 임차권등기명령이 필요한 경우3. 임차권등기명령 신청 방법4. 임차권등기명령의 장점과 유의 사항5. 결론 1. 임차권등기명령이란?임차권등기명령이란 세입자가 전세보증금이나 월세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 다른 곳으로 이사를 가야 할 때, 이사하기 전의 기존의 주택에 대한 임차권을 등기하여, 법적 분쟁이 생기더라도 이에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 법적 절차입니다... 2025. 2. 18. 신탁부동산을 이용한 월세사기 수법과 예방법 전세사기, 부동산사기라는 말은 많이 들어보았는데,월세사기는 조금 생소하지 않으신가요?최근 들어서 신탁부동산을 이용하여 월세사기 수법이 성행한다고 하는데, 어떤 방식으로 피해자들을 속이고 이에 대한 예방법이 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 목차1. 신탁부동산을 이용한 월세사기 수법2. 월세사기를 피하는 방법3. 법적 대응 및 피해 복구 방법4. 글을 마치며 1. 신탁부동산을 이용한 월세사기 수법신탁부동산은 소유자가 특정 부동산을 신탁회사에 맡겨 관리하는 방식인데, 이를 악용해 정당하게 권리를 주장할 수 없는 소유자가 마치 정당한 권리를 가진 것처럼 계약을 맺고 보증금을 가로채는 수법이 등장하고 있습니다.✅ 신탁부동산이란?신탁부동산은 소유자가 부동산을 신탁회사에 맡기고, 신탁회사가 해당 부동산을 관리하는 구조.. 2025. 2. 15. 부동산 가압류란? 초보자도 이해할 수 있는 완벽 가이드 부동산 가압류란 무엇일까요?우리가 부동산을 매매하거나 임대할 때 가압류라는 용어를 듣게 될 때가 있습니다.특히 전세나 매매 계약을 앞두고 등기부등본을 확인하다가 가압류가 기재되어 있으면 어떻게 해야 할지 막막할 수 있어요.이번 글에서는 가압류가 무엇인지, 가압류가 걸린 부동산을 거래할 때 주의할 점은 무엇인지 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 예시를 들면서 설명해 드릴게요.목차1. 가압류란 무엇일까요?2. 가압류와 압류의 차이3. 가압류가 걸린 부동산을 사거나 임대해도 될까요?4. 가압류된 부동산을 거래하려면 어떻게 해야 할까요?5. 결론 : 가압류는 반드시 확인해야 합니다! 1. 가압류란 무엇일까요?가압류란, 채권자(돈을 빌려준 사람)가 돈을 받을 권리를 확보하기 위해서, 채무자(돈을 빌린 사람)의 재산.. 2025. 2. 12. 가처분이란? 쉽게 이해하고 가처분 신청, 해제 방법을 알아보자! 부동산 거래를 할 때 '가처분'이라는 단어를 들어본 적이 있나요?가처분이란 법원이 특정 재산의 처분이나 사용을 일시적으로 제한하는 조치를 의미합니다. 부동산뿐만 아니라 다양한 법적 분쟁에서 사용되지만, 특히 부동산에서는 소유권과 관련된 중요한 역할을 합니다.이번 글에서는 가처분의 개념과 신청 방법, 그리고 실생활에서 꼭 알아야 할 핵심 내용을 쉽게 설명해 드리겠습니다. 목차1. 가처분이란 무엇인가?2. 가처분 신청이 필요한 경우3. 가처분 신청 방법4. 가처분 이후의 효력5. 가처분과 전세사기 예방6. 가처분 해제 방법7. 결론 1. 가처분이란 무엇인가?가처분이란, 법원이 본안 소송(주요 재판)이 진행되는 동안 재산이 임의로 처분되는 것을 막기 위해 내리는 임시적인 법적 조치입니다.쉽게 말해, 법적 분쟁.. 2025. 2. 11. 전세사기 당했을 때 현실적인 대처법! 늦기 전에 대응하자! 목차1. 전세사기의 문제점2. 전세금을 못 돌려받는 상황3. 왜 전세보증금을 못 돌려받을까?4. 전세보증금을 돌려받기 위한 현실적인 대처법 1. 전세사기의 문제점전세보증금을 돌려받지 못해서 피해를 보고 있는 사례가 점점 늘어나고 있습니다.깡통전세, 전세사기 등의 문제가 계속 발생하면서 많은 세입자들이 보증금을 떼일 위험에 놓여 있습니다. 전세사기에 대한 대처가 늦어지는 이유는, 계약을 하고 난 2년 뒤에 보증금을 돌려받는 것이기 때문에, 전세계약이 끝나기 직전까지 자신이 전세사기를 당할 수 있다는 사실을 인지하기 어렵기 때문입니다.계약을 할 당시부터 주의하여 예방하면 가장 좋겠지만, 만약 보증금을 돌려받지 못한다면 어떻게 해야 할까요?현실적인 대처법을 초보자들도 이해하기 쉽게 정리해 보겠습니다. 2. 전.. 2025. 2. 10. 전세사기범이 노리는 의외의 대상 TOP 5 - 당신도 안전하지 않다! 📌 목차전세사기는 특정 사람만 당하는 게 아니다.사회 초년생만 위험할까? 믿었던 전문가도 피해자가 된다.다주택자도 안전하지 않다 역전세 사기의 함정법을 잘 아는 사람도 당한다? 변호사도 피하지 못한 사기공인중개사도 피해자가 될 수 있다 내부 정보의 맹점"나는 월세니까 상관없어?" 전세사기가 월세 세입자에게도 미치는 영향결론 전세사기는 누구에게나 닥칠 수 있다 Ⅰ. 전세사기는 특정 사람만 당하는 게 아니다많은 사람들이 전세사기는 사회 초년생이나 부동산에 대해 잘 모르는 노년층만 당한다고 생각해요. 하지만 현실에서는 예상치 못한 피해자들이 속출하고 있어요.전세사기범들은 단순히 "모르는 사람"만 노리는 것이 아니라, "나는 안전할 거야"라고 방심하는 사람을 더욱 쉽게 속입니다. 심지어 부동산 전문가, 변호사.. 2025. 2. 10. 내 자산을 지키는 방법! 전세사기의 유형과 예방 방법을 알아보자! 최근 전세사기로 인해 많은 세입자들이 큰 피해를 입고 있어요.특히, 사회 초년생이나 신혼부부처럼 전세 계약 경험이 적은 분들이 사기의 대상이 되는 경우가 많습니다.전세사기는 새로운 출발을 하기 위하여 부모로부터 독립하거나, 반려자와 새로운 출발을 하기 위해 전세 집을 마련하였음에도, 한순간의 실수로 전 재산을 잃고, 많은 빚더미를 떠안게 될 수도 있는 무서운 범죄입니다.그렇기 때문에 전세 계약을 하기 전에 충분한 정보와 대비책을 알고 있는 것이 중요해요.이번 글에서는 전세사기의 다양한 유형과 예방 방법을 쉽게 설명해드릴게요.목차전세사기의 주요 유형전세사기 예방 방법전세사기를 피하기 위한 실전 팁이 글을 마치며 1. 전세사기의 주요 유형1) 이중계약 사기집 주인이 한 집으로 두 명 이상의 세입자에게 전세 .. 2025. 2. 8. 부동산 사기를 피하는 첫걸음! 등기부등본(등기사항전부증명서) 보는 방법을 살펴보자 부동산 등기부등본을 볼 줄 알아야 사기를 예방할 수 있다.집을 매매하거나 전세 계약을 하러 부동산에 방문했는데, 공인중개사가 "이 집은 아무런 문제가 없고, 안전한 집입니다."라며 보여주는 등기부등본! 그대로 믿으실건가요? 그렇다면, 본인의 재산이 위험해질 수 있습니다.우리가 부동산 거래를 할 때, 가장 먼저 봐야하는 것과 자주 봐야 하는 것은 바로 부동산 등기부등본입니다.우리 같이 등기부등본 보는 방법을 공부하고, 사기 피해를 예방합시다! 목차부동산등기부등본이란 무엇인가?부등산 등기부등본을 볼 줄 알아야 하는 이유기본 구성꼭 확인해야 할 사항 (주의사항)열람 및 발급 방법 1. 부동산등기부등본이란 무엇인가?정식 명칭은 등기사항전부증명서로, 부동산의 소유자에 대한 정보, 부동산으로 돈을 얼마나 빌렸는지.. 2025. 2. 8. 이전 1 2 3 다음 반응형
